聚象科技 | 商业综合体领域

商业综合体智慧升级案例

聚象科技聚焦商业综合体核心痛点,以"科技+艺术+商业"深度融合,提供可落地、可复制、高回报的全链条智慧化解决方案,助力商业体从"传统消费场所"升级为"沉浸式体验地标",实现客流、营收、坪效三重提升。

25万㎡
标杆项目总建面
5万+
研学接待人次
12%+
增值业态营收占比
标杆案例

南宁祖龙AC MALL商业中心

作为聚象科技商业综合体领域的核心标杆项目,南宁祖龙AC MALL总建面25万㎡,涵盖大型购物中心、国际5A写字楼、星级酒店等多元业态,是广西首个"商业+科技+艺术"融合的体验式商业综合体,有效解决传统商业同质化、客流低迷、留客困难等核心痛点,为南宁五象新区文旅注入新活力。

项目定位

区域型城市综合体,集零售、餐饮、休闲、研学、文化体验于一体

商业体量

总建面25万㎡,商业运营面积10万㎡,8层商业楼层

聚象角色

全案一站式服务(方案设计、软硬件落地、内容运营、后期运维全程负责)

实景落地模块

聚焦引流增收,轻资产可落地

聚焦商业综合体"引流、留客、增收、破同质化"核心需求,所有落地模块均采用轻资产模式,无需大面积拆改,快速落地见效,适配新建/老旧商业体改造,有效解决招商难、客流低、留客短等痛点。

沉浸式打卡地标

核心打造近5000㎡《清明上河图》科技艺术沉浸特展,搭载25.8米×3.5米全息投影巨幕,融合AR/VR/AI/体感交互等核心技术,还原明代苏州城市井繁华,设置60多个趣味互动项目,涵盖AI换脸身份解锁、VR场景体验、宫苑互动天幕等,打造区域独有的网红打卡爆点,自带自发传播属性,有效吸引年轻客群,助力商场快速破圈;配套1万㎡科技艺术中心,设置寻龙纪科幻展厅、AI作画、翻牌机械矩阵等互动装置,实现"处处有互动、步步有看点",大幅延长客群停留时长,为商户带来更多曝光转化机会。

沉浸式打卡地标

增值业态赋能

打造南宁市中小学研学实践教育基地,开发《我在大明做买卖》《探索AI奇幻之旅》等财商与科技研学课程,累计接待师生超5万人次;融合非遗展示、文创周边、团建活动等业态,丰富消费场景,延长客群停留时长。

增值业态赋能

商业配套展厅

为祖龙乾水湾商业综合体配套打造“我的AI空间“城市展厅,搭载「灵犀智界AI人居大管家」系统,构建7大AI互动区(AI调香、AI穿搭、智慧看房等),实现"展厅体验=未来居家体验"的沉浸式营销,助力商业综合体前期招商与客群蓄客,大幅提升意向客户转化率,为商业体整体运营奠定基础。

商业配套展厅
痛点解决

核心痛点解决

对标商业综合体运营难题,以实战成果验证解决方案价值。

破局同质化

以"科技+文化IP"打造独家体验,无需依赖打折促销,靠场景自带引流属性,成为区域独有的科技艺术地标。

新增增收渠道

研学、文创、IP展览等增值业态,打造第二收入曲线,研学课程与特展年收入占商场总营收的12%+。

数据驱动决策

通过客流分析、消费行为追踪,为招商调整、业态优化提供数据支撑,提升商业空间坪效。

可复制性

可复制性与定制化

适配你的项目,无需从零摸索

适配场景

可复制至城市MALL、街区商业、文旅综合体、县域商业、老旧商场改造等各类商业综合体,已形成标准化落地模板。

IP定制化

可替换成本地文化IP(无需局限于《清明上河图》),结合城市特色打造专属沉浸式场景,增强本地客群认同感。

灵活适配

支持新建项目全案落地、老旧项目轻资产改造,可根据你的项目定位、客群特征、业态组合,提供"一店一策"定制化方案。

核心优势

为什么选择聚象科技

我们不做"技术堆砌",只做"价值落地",四大核心优势,适配商业综合体B端核心需求

技术落地优势

全栈式数字技术能力,拥有AI大模型、沉浸式交互、数字孪生等核心技术,深耕"科技+艺术"融合应用,所有技术均已在南宁祖龙AC MALL等标杆项目落地验证,拒绝"纸上谈兵",聚焦技术落地后的商业价值转化。

场景创新优势

深耕"科技+艺术+商业"融合,打造的沉浸式场景自带网红属性,可实现"自发传播、低成本引流",区别于传统商业的同质化场景。

运营赋能优势

不止做"工程交付",更做"长期赋能",从前期规划到后期运营,全程提供一站式服务,确保项目落地后持续产生商业价值。

合作灵活优势

提供3种合作模式(整包全包、模块化自选、轻资产租赁/运营分成),可按你的预算、工期、项目定位灵活适配,降低试错成本。

立即对接

定制你的商业综合体智慧升级方案

无论你是新建商业综合体、老旧商场改造,还是想突破同质化、提升客流营收,我们均可提供"一对一"方案定制、项目对标分析、预算测算、实地考察对接等服务。