“好房子” 建设连续两年写入政府工作报告，成为顺应人民群众高品质居住需求的民生工程与发展工程。今年政府工作报告提出的 “安全舒适绿色智慧” 建设要求，为各地打造新时代人居标杆指明方向。聚象科技以 AI 技术为核心驱动力，深度契合广西面向东盟的区位优势，为广西 “好房子” 建设注入智慧动能，通过技术研发、产品落地、场景应用的全链条布局，推动广西 “好房子” 建设从政策理念转化为实景落地，探索出科技赋能下的广西特色人居升级之路。

　　政策先行立标尺，为广西好房子建设划定硬核标准，是落地实施的基础。2026 年 3 月，广西正式发布《好房子技术导则》，将于 5 月 1 日起实施，这份 “建房说明书” 从安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好五个维度，为城镇新建和改建住房立下专属规矩。针对广西 “回南天” 潮湿、台风频发等气候特点，导则明确住宅层高不低于 3 米、智能化设备预留统一接口、老人房与卫生间设置紧急呼叫按钮等要求，把高端楼盘的优质配置变成新建住房 “标配”;同时强化运维管理，要求智慧管理平台建用并举，让好房子不仅建得好，更能管得好。政策的出台为广西 “好房子” 建设划定了清晰路径，也为科技企业参与人居升级提供了广阔舞台，推动房地产行业从 “拼速度” 向 “拼细节”“拼智慧” 转型。

　　科技赋能赋新能，聚象科技以技术创新为广西好房子注入智慧内核，成为落地实施的关键。作为深耕 AI 与元宇宙领域十余年的国家高新技术企业，聚象科技紧扣 “绿色智慧” 的好房子建设要求，打造出灵犀智界 AI 大管家这一核心产品，并通过各类展会让广西智慧人居方案走向行业视野。在 2025 年中国 — 东盟建筑科技展的 “好房子” 展区，灵犀智界作为首个落地的人居场景 AI 应用项目成为焦点，其基于 AI 人居大模型构建的智慧服务生态，打破了传统智能家居 “设备堆砌” 的局限，如同人居场景的 “超级大脑”，可主动感知、学习并预判用户需求;此外，该产品还受邀参加 2025 年世界城市日、2026 南宁市 “好房子・悦生活” 促消费专项活动等展会，让广西的智慧人居技术得到业内广泛认可，也为中国 — 东盟建筑科技合作提供了实践样本。

　　灵犀智界 AI 大管家的核心价值，在于将 “智慧便捷” 的好房子要求转化为可感知、可体验的生活服务，真正实现科技为民。该系统融合多模型技术构建 “大模型通识能力 + 专业知识库” 双重体系，在安全、健康、教育、陪伴四大核心场景提供 16 大领域的全景化服务：社区里，四足机器人 24 小时巡逻，精准识别高空抛物、溺水等异常并实时上报，守护居民 “头顶上的安全”;居家时，系统可分析体检报告定制饮食运动计划、提醒用药，为孩子生成个性化学习辅导方案，甚至能依据口味偏好规划家庭聚会菜单、调节居住氛围。这套 “会思考的空间大脑” 打通了小区安防、门禁、电梯等公共系统，联动家庭智能设备，让智慧服务从 “概念” 走向 “实用”，成为广西好房子建设的智慧标配。

　　项目落地见实效，祖龙・乾水湾项目成为聚象科技智慧人居技术的广西实践范本，让好房子建设的科技成果真正惠及民生。2025 年 9 月，全国首发的 AI 人居大管家・灵犀智界在南宁青秀区乾水湾项目正式亮相，这是聚象科技与广西祖龙集团深度合作的成果，也是国内首个真正意义上的 AI 智慧楼盘落地广西。乾水湾项目将灵犀智界的全场景智慧服务融入社区建设与居家生活，让南宁市民率先体验到 AI 赋能的高品质居住感受：四足机器人巡检让社区安防更智能，紧急呼叫系统与智慧平台联动让居家更安全，全龄化的智慧服务让老人、孩子、青年各有专属关怀。这一落地不仅成为人工智能下沉民生场景的典型案例，更验证了科技与人居融合的可行性，为广西各地建设好房子提供了可复制、可推广的智慧方案。

　　从政策定标到科技赋能，从产品研发到项目落地，广西的 “好房子” 建设走出了一条因地制宜、科技赋能的特色路径。聚象科技以灵犀智界 AI 大管家为抓手，通过展会展示技术实力、以乾水湾项目实现成果落地，让智慧成为广西好房子的鲜明标识。随着《好房子技术导则》的正式实施，广西将持续以标准为引领、以科技为动力，推动更多好房子项目落地生根，让八桂百姓在安全、舒适、绿色、智慧的居住环境中收获更多幸福感，也为面向东盟的人居建设与科技合作贡献广西力量。